Tema - Det ekte Andalucia – rett utenfor dørstokken.

Når man avslappet nyter solen på en av solkystens hektiske strender, undrer man gjerne hva som befinner seg bak det imponerende teppet av fjell som omkranser Marbella-området. Et økende antall oppdagelseshungrige søker nå innover i landet for å oppleve hemmelighetene til det spennende Andalusia som har så mye mer å by på enn sol og strender.

Andalusias kanskje flotteste attraksjon er regionens store variasjon i natur og kultur. Som er innenfor relativt kort avstand fra kysten. Andalusias spennende hemmeligheter ligger altså rett utenfor dørstokken til feriekompleksene på kysten og bare venter på å bli utforsket. Et flyktig blikk på de ville Andalusiske fjellene rundt Marbella er ikke lenger nok for turistene, og i økende antall søker man nå innover i landet for å tilfredstille nysgjerrigheten. Denne nye bølgen av innenlandsturisme har gitt et kjærkomment oppsving i den rustikke turistindustrien i Andalusia som i motsetning til kysten byr på sjarmerende landsbyer og hostaller full av karakter og ekte Andalusisk krydder.

Dra 100 kilometer i hvilken som helst retning fra Marbella og du vil kunne oppdage et imponerende antall fascinerende steder med historisk sus og gjestmild atmosfære. En av de nærmeste og enkleste rutene innover i landet dekker de små landsbyene Casares, Gaucin, Jimena de la Frontera og Castellar de la Frontera; en av de første av de berømte Pueblos Blancos (hvite landsbyer) som ligger nærmest uoppdaget innenfor den Andalusiske kyststripen.

Den nærmeste av de sjarmerende hvite landsbyene er Casares som ligger kun 1 times kjøring fra Marbella ved enden av veien som snor seg oppover fra kystveien N340 blant flotte furukledde åssider. Når man kommer rundt den siste svingen før Casares blir man plutselig konfrontert med landsbyen og dens hvitkalkede hus som klamrer seg fast i den bratte åssiden. Casares ble opprinnelig bygget på en stor fjellknaus som fronter den sørlige tippen av Sierra Bermeja fjellene med utsyn over det frodige flatlandet ved Rio Genal. Med sine hus hengende i fjellsiden over 100 meter over flatlandet nedenfor og med den dramatiske silhuetten av et gammelt maurerslott i bakgrunnen er Casares et spektakulært skue som har gjort den til en av de mest fotograferte landsbyer i Spania.

Innenfor landsbyporten er Casares preget av de karakteristiske bratte og smale brostensgatene og den søvnige atmosfæren som er så typisk for de hvite landsbyene. Gangturen opp til slottet er ikke bare bratt, men også en opplevelse i seg selv. Går man feil er det fort gjort å ende opp i en bakhage okkupert av viltre kyllinger og hengende tøyvask. Utsikten er upåklagelig og man kan på gode dager se Gibraltarklippen og Rif-fjellene i Marokko. Det er også spesielt å tenke på at for 800 år siden var dette en tilnærmet ugjennomtrengelig maurerskanse som ofte nedkjempet krigsherrer fra nord og sør. Selv om Casares er ansett for å være blant de flotteste pueblo blancos, har dens nære avstand til kysten gitt landsbyen en sterk kystinspirasjon som reduserer fjellandsbyfølelsen en smule. For å oppleve autentisk fjellandsbyatmosfære er man nødt til å dra videre innover i fjellandskapet Serrania de Ronda for å finne mer isolerte landsbyer.

Veien innover i fjellene fra Casares følger fjellryggen Sierra del Hacho som lener seg ned mot den frodige Rio Genal dalen. Utsikten langs veien er spektakulær og spesielt på høsten når bladene fra trærne i åssidene gir landskapet flotte farger. Innkjøringen til landsbyen Gaucin er spesielt flott på kveldstid hvor man får en dramatisk følelse av det opplyste slottet som ligger voktende i fjellsiden ovenfor landsbyen. I flere kilometer vil slottet være eneste lyspunkt i mørket inntil landsbyen åpenbarer seg rundt siste sving.

Gaucin ligger 600 meter over havet og ligger ytterst på den sørvestre delen av den majestetiske fjellkjeden Serrana de Ronda og man har god utsikt mot sjøen 25 kilometer unna. Landsbynavnet Gaucin stammer fra det arabiske ordet guazan som betyr ”hardt fjell”. Dette indikerer den strategiske viktigheten av området som for en del hundre år siden tiltrakk seg keltere (som grunnla Gaucin), romere, arabere, og senere kastillanere. Hver og en av disse byherrene satte sitt preg på slottet i Gaucin som er et spesielt monument for alle historieinteresserte. Som det skikkelige ørneredet Gaucin er, kan man også ofte se kongeørner og andre rovfugler kretse over slottet og landsbyen. Om sommeren er slottet åsted for meget stemningsfulle klassiske konserter og er du heldig er det kanskje en opptreden mens du er i Gaucin.

Gaucin var lenge et beryktet fristed for banditter og smuglere, og på bakgrunn av romantiseringen av disse ofte tragiske skjebnene ble landsbyen lenge sett på som et fristed for filosofer og opposisjonelle. Etter at landsbyen ble oppdaget av utlendingene er Gaucins frie sjeler nå kun representert ved den lille kolonien av internasjonale kunstnere som har slått rot i dette pittoreske hjørne av Andalusia. Fra Gaucin går veien videre nedover den frodige dalen ned mot Rio Guadiaro hvor man kan få kjøpt diverse landbruksvarer og kunst i midlertidig salgsboder langs veien.

Etter at man forhåpentligvis har gjort et røverkjøp langs veien vil veien etter å ha krysset elven lede bratt nedover mot markedsbyen Jimena de la Frontera. Med et bakteppe av kork og oliventrær som omkranser landsbyen stiger Jimena bratt opp fra en massiv fjellknaus. Behovet for beskyttelse fra banditter og krigsherrer forklarer hvorfor de tidlige innbyggerne i Andalusia ofte hogget landsbyene inn i bratte fjellsider. Det er pga denne isolasjonen at de hvite landsbyene som er selve kjernen i den Andalusiske kulturen, oppsto. Fra Jimena til Jerez har de fleste landsbyene lagt til ”de la Frontera” til landsbynavnet. Dette er en påminnelse om at dette var fronten i et området som opplevde krig i omtrent 200 år hvor byene jevnlig skiftet mellom å være styrt av kristne og maurere. Da Jimena til slutt ble erobret av kastillanerne i 1434, ble landsbyen styrt av de føydale lordene i Medina Sidonia som har satt sitt umiskjennelige preg på Jimena og andre landsbyer.

Rett sør for Jimena og kun 20 minutter fra kystbyen Sotogrande ligger den spennende landsbyen Castellar de la Frontera. Denne lille utposten er en av få landsbyer som ligger innenfor landsbyslottets murer. På 1970-tallet ble imidlertid landsbyen for primitiv for innbyggerne og den ble fraflyttet til fordel for den nye landsbyen Castellar Nuevo som ble bygget nede på sletten. Tyske hippier ble senere fascinert av Castellar Viejo (den fraflyttede gamle landsbyen) av de samme grunnene som gjorde at landsbyen ble fraflyttet, og flyttet inn i de gamle middelalderhusene. Landsbyen var etter dette en stund beryktet for å være et utskeiende fristed for frittenkende, men Castellar er nå igjen en populær attraksjon. De utenlandske innbyggerne har nå åpnet barer, hostaller og butikker hvor de selger sine håndlagde produkter til spente turister.

Lykke til på ferden og fortell oss gjerne om inntrykkene dere har fått etter turen.

Aktiviteter - Kabelvannski i San Pedro.

Vannski er som oftest noe man prøver på sjøen med leid utstyr fra en av de mange chiringuitoene langs stranden. Imidlertid har det en stund blitt tilbudt en noe annerledes vannskiopplevelse på en innsjø ved San Pedro i Guadalmina-området. Attraksjonen kalles ”Cable skiing” og er en mekanisert anordning som er satt opp ved innsjøen. Man trenger altså ingen båt for å få vannskifølelsen, men man hekter seg kun på wiren som er hengt opp i en sirkelform på innsjøen. Skiene er de samme med eneste forskjell at man ikke kan hoppe i bølgene fra en motorbåt. Flere kan kjøre samtidig og attraksjonen er populær blant innbyggerne som ønsker å prøve annerledes vannskikjøring ellers som ikke har mulighet eller penger til å leie seg en kort og dyr vannskitur ved stranden. Følg skiltene ”Cable skiing” fra San Pedro og se om du kan mestre denne innsjøens utfordring. Ta en titt på operatørens webside.

Kveldsguide - Japansk aften i Westin Bayshore hotellet, La Quinta

Det er ikke spesielt mange japanske restauranter i Marbellaområdet, og de som finnes varierer noe i kvalitet. Vi kan imidlertid sterkt anbefale den nye japanske restauranten i det nye luksuriøse Westin Bayshore hotellet i La Quinta. Restauranten heter ”Kaede” og serverer topp kvalitet sushi, sashimi og maki samt andre mer stekte alternativer fra det japanske kjøkkenet. Atmosfæren er hyggelig og typisk japansk med flott utsikt utover det fantastiske tropiske hageanlegget på hotellet. Du kan velge å sitte ved et av teppan-yaki stekebordene hvor en kokk tilbereder maten foran deg mens du spiser eller du kan sitte lenger inn i lokalet under stråtaket med et luftig overblikk over hageanlegget. Det er spennende og en egen opplevelse å sitte ved stekebordene, men du bør være forberedet på å lukte noe stekt resten av kvelden. Ring 952 762059 for å reservere bord eller sjekk hotellets webside.

Begivenheter - Den russiske nasjonalballetten gjester Marbella.

Ballettentusiaster har noe å se frem til når den russiske Nasjonalballetten gjester Ciudad de Marbella Teateret med stykket ”Tornerose” til toner av Tchaikovsky. Fremføringen finner sted fredag 10. mai kl 22, og billetter kan kjøpes på teateret tirsdag til torsdag mellom 11 og 14 eller på kjøpesenteret El Corte Inglés. Ring eventuelt 952 866961 for mer informasjon.

Supertramp-konserten i Malaga den 25. april var et nostalgisk gjensyn med for mange gamle gjenoppståtte helter. De eldre herrene i Supertramp viste at de fremdeles kunne og alle de gode gamle slagerne ble fremført. Det nye materialet ble ikke like entusiastisk mottatt av de over 5000 fremøtte, men alt i alt var konserten vellykket. Man regner med at både U2 og The Cure gjester Malaga i løpet de neste månedene. Og vi vil holde dere orientert om eventuelle datoer på vår wedsides newsflash.

Nytt fra myndighetene - Marbellas eks-borgermester Jesus Gil straffeforfølges.

Marbella
Marbellas eks-borgermester Jesus Gil vil straffefølges av domstolene i Madrid for underslag og korrupsjon i forbindelse med eiendomssalg i Marbella og i Madrid. Aktoratet krever 6 års fengsel og 10 års utestengelse fra offentlige verv. Gil har måttet si fra seg borgermesterjobben i Marbella og Julian Muñoz har overtatt vervet som ordfører. Muñoz er Gils tidligere høyre hånd så politikken vil ikke endres vesentlig.

Marbella har Europas ledende Rolls Royce forhandler – Marbella er ikke bare den spanske byen med flest luksusbiler pr kvadratkilometer, men byen er også stedet hvor flest luksusbiler selges. Bilforhandleren C. Salamanca i San Pedro er den nest største forhandleren av Rolls Royce i vest-Europa. I fjor solgte Salamanca 747 luksusbiler hvor Land Rover var den mest populære med 377 solgte biler; det tredje høyeste tallet i Spania. I tillegg ble det solgt 133 Jaguarer (fjerde høyest i Spania), 11 Rolls Royce-Bentleys (nest høyest i vest-Europa), 11 Maserati (høyest i Spania), 7 Ferrari og 9 Aston Martin (dobbelt så mange som i resten av Spania). Dette bekrefter at Marbella har meget kjøpesterke innbyggere.

Reparerte strender er igjen stormherjet – Kraftige østlige vinder (”levante”) har i slutten av april igjen forårsaket ødeleggelser på strendene rundt Marbella. Etter en tøff vinter og stor innsats på å reparere herjete strender, er det demotiverende for myndighetene at man igjen må foreta opprenskninger. Arbeidene har allerede startet og man regner med at strendene igjen vil være perfekte til sommeren.

San Pedro – Åpning av den nye N340 passasjen.
I mai vil de 40.000 bilene som daglig passerer gjennom San Pedro på N340 ha en alternativ rute når den nye passasjen mellom Las Petunias og El Ingenio gjenåpnes etter å ha vært stengt i 6 måneder pga arbeidene. Det siste strekket fra El Ingenio til Guadalmina er ennå ikke klart pga problemer med El Chopo elven og landområder definert som grøntareal. Hele veien vil sannsynligvis bli klar til sommeren.

Estepona – Gratis akupunktur til innbyggerne
Innbyggere over 60 år i Estepona kan motta gratis akupunkturbehandling mot lidelser i Traditional Chinese Medicine Clinic i Hotel Paraíso. De lokale helsemyndighetene i et alternativ forsøk på å forebygge og lindre generelle plager blant innbyggerne. Hvis man er interessert i dette tilbudet kan man ta kontakt med Gabinete Geriátrico Municipal i Calle Terraza for å søke om opptak i programmet.

Mijas – Mulig utvidelse av golfbane.
Byrådet i Mijas vurderer muligheten for å dedikerer 80.000 m2 land til en eventuell utvidelse av 9 hullsbanen som for tiden bygges i El Llano de La Cala. Som gjentjeneste vil innbyggerne i Mijas få 30% rabatt på greenfee på banen.


Nytt fra Marbella Eiendom - Sterk krone og Euro gir stor etterspørsel.

Mange aktører i Solkystens eiendomsmarked er noe overrasket over den store etterspørselen både nasjonalt og internasjonalt fra januar. De fleste mener innførselen av Eurosedler er hovedårsaken, men vi mener dette kun er delvis riktig. Euroen har tross alt eksistert siden 1999 med fastkurs mot alle EMU-valutaene og valutakursrisiko har siden da ikke eksistert for kjøpere innenfor EMU. Man skal ikke underslå at den økte fortroligheten med Euro blant folk flest har hatt innflytelse, men i og med at England (som er utenfor EMU) fremdeles er det største markedet er nok årsakene mer sammensatte. Lettelsen over at seddelinnføringen gikk over all forventning er nok en viktig årsak, men det kan heller være at fjorårets turbulens har økt Marbellas status som trygg og solrik havn med høy livskvalitet blant fortroppene til eldrebølgen som kommer i Europa om noen år. Gjennomsnittsalderen på kjøperne er i ferd med å øke noe og er for tiden rundt 50-55 år. Det er også en klar tendens at yngre barnefamilier trekker ned i solen fra tyngre nordlige klimaer. Internettalderen har gjort arbeidstagerne mer fleksible jobbmessig og i mange yrker er det ikke lenger vesentlig med fysisk tilstedeværelse på jobben. Mange spør seg da hvorfor man ikke skal utnytte de muligheter for økt livskvalitet dette byr på. Flere og flere gjør også noe med det.

I Norge har vi siden nyttår opplevd en meget sterk etterspørsel etter kroner. Dette har resultert i en historisk sterk kronekurs mot Euro. EUR mot NOK har siden nyttår falt fra 8,10 til dagens 7,55 som tilsvarer en kronestyrkelse på nesten 7%. For dem som fortsatt tenker pesetas betyr dette en pesetaskurs på 4,54! Dette har klart stimulert etterspørselen fra Norge. Den viktigste årsaken til kronestyrkelsen er vårens lønnsoppgjør som er blitt høyere enn forventet. Dette har presset rentene oppover på økte forventninger om høyere inflasjon. Normalt burde dette ha svekket kronen på forventninger om svakere konkurransekraft, men fordi rentene er så lave rundt omkring i verden og aksjemarkedene ligger nede for telling, strømmer utenlandsk kapital inn i Norge pga de høye rentene. Presset mot kronen kan fortsette i tiden fremover og vi kan se kurser under 7,50 mot EUR, men på sikt vil nok de fundamentale kreftene endre bildet mot en svakere krone (sterk krone vil motvirke inflasjon og man trenger derfor ikke så høye renter; på sikt vil også norsk industri få problemer noe som vil svekke arbeidsmarkedet og nasjonalbalansen). Kjøp av bolig i Spania er derfor meget gunstig på dagens kurser.

Vi vil i løpet av noen måneder kunne presentere et nytt villaprosjekt i Marbella-området. Villaene vil ligge i prisklassen rundt kr 5 mill og vil være et kjærkomment tilbud i et prisleie hvor etterspørselen er langt større enn dagens tilbud. Vi vil komme tilbake med mer detaljer om dette prosjektet når forhandlingene med utbyggeren er ferdige.

Vi har også fått det eksklusive salget av luksusleiligheter i 5 stjerners hotellet Kempinski ved Estepona. Dette er ferdig møblerte leiligheter i hotellets private fløy og alle leilighetene kan nyte godt av alle hotellets fasiliteter. I tillegg kan hotellet leie ut leiligheten når den ikke er i bruk. Vi vil legge dette prosjektet ut på vår websider om noen dager. Prisene starter på EUR 200.000 (kr 1,6 mill).

Som nevnt ovenfor ble Marbellas borgermester Jesus Gil sparket i løpet av april og han avventer nå rettsak for underslag og korrupsjon i Madrid. Borgermestervervet er overtatt av Gils tidligere høyre hånd, Julian Muñoz. Man kan derfor anta at politikken vil forbli den samme. Imidlertid er det mange som forventer større problemer med å få byggetillatelse for prosjekter. Det har lenge vært hvisket om penger under bordet fra utbyggere som ønsket fortgang i byggetillatelser og gjennomslag for byggeplaner. Vi har allerede sett at enkelte prosjekter har måttet utsette bygging pga at de nye myndighetene ønsker å se nærmere på bakgrunnen for tillatelsene. Det kan dukke opp enkelte skandaler i tiden fremover. Den nye borgermesteren Julian Muñoz vil etter alt og dømme føre samme politikk, men myndighetene i Madrid vil overvåke Marbella med falkeblikk i tiden fremover. Man vil således kunne se en langt strengere prosess mht byggetillatelser. Vi anbefaler at alle som vurderer nye prosjekter i Spania sjekker at alle lisenser for prosjektet er i havn før man signerer på kjøpsavtaler. Innskuddene er bankgaranterte, men man kan slippe en del frustrasjon hvis man er oppmerksom på dette aspektet. Vi vil uansett ikke selge prosjekter uten de nødvendige tillatelser.

Pga stort arbeidspress og ferieavvikling sendte vi ikke ut noe nyhetsbrev i april. Vi håper at alle våre interessenter setter pris på utsendelsene og vi tar gjerne imot innspill på ting vi skriver. Vi minner også om at boligdatabasen på våre websider er langt mindre enn vår interne database. Pga arbeidskrevende oppdatering av internettdatabasen er ikke denne alltid oppdatert. Den vil uansett gi et inntrykk av hva vi kan tilby. For spesifikke lister og oppdateringer er det bare å ta kontakt med oss så vil vi sende en fersk liste over aktuelle objekter. Nøl heller ikke med å ta kontakt med oss hvis dere ønsker visninger i Marbella i tiden fremover. Vi kan også meddele at lavprisselskapet Sterling vil øke antall direkteflygninger til Malaga fra 12/6. Man vil da fly lørdager og onsdager, og det er enkelt å booke billett på Sterlings webside. Vi har testet ruten og selskapet kan absolutt anbefales. Ha en fin vår!